Située dans un lotissement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports, accès routiers.) loue villa mitoyenne de 108 m². Cette villa climatisée est composée d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse (25,90 m²) avec jardin (242,05m²), une cuisine américaine équipée attenant à un cellier, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC et une ouvrant sur une terrasse, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de parking et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Places visiteurs disponibles dans le lotissement. DPE : C (163) , A (5) Loyer : 2 330,00 € charges comprises (entretien clim et charges lotissement : 30€/mois) Dépôt de garantie : 2 300,00 € Honoraires agence : 1402,83 € (rédaction du bail : 550 €, visite des lieux : 300 €, constitution du dossier : 229,10€ , état des lieux d'entrée : 323,73 €) DISPONIBLE LE 19/06/2025

Résidence LA LICORNE, proche du marché et du bord de mer à CANNES LA BOCCA, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et gardiennée, équipée de caméras de surveillance, loue 2 pièces d'une superficie de 35m² composé d'une entrée, un salon donnant sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est loué avec un box en sous-sol et une cave. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Loyer : 565 € Charges : 165 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Dépôt de garantie : 565 € Honoraires agence : 370 € dont 100 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée

LE CANNET - Boulevard CARNOT - Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transport...), vends appartement de 2P d'une superficie de 35,96m² bénéficiant d'une double exposition (ouest et sud). Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un grand balcon d'angle. L'appartement est idéalement situé, bénéficiant du calme (donne sur une cour qui est préservée des nuisances sonores du boulevard) et de l'accès direct au centre ville et ses commodités. La copropriété est actuellement en cours de rénovation (parties communes intérieures et ravalement des façades), les travaux étant intégralement réglés par le vendeur. La copropriété est composée de 118 lots, dont 77 lots principaux, répartis dans deux entrées. Procédures en cours dans la copropriété (recouvrement de charges et dégâts des eaux dans local commercial). Prix de vente : 170.000,00 € comprenant 8.500,00 € de frais d'agence, à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière : 787 € Montant des charges réelles du lot vendu pour 2023 : 1048,32 €, soit 87,36 €/ mois comprenant l'eau froide et l'eau chaude.

CANNES - Situé à proximité du centre ville, proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles...), vend bel appartement de 2P, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Cet appartement climatisé dans le séjour, exposé plein sud, offre de beaux espaces pour une superficie totale de 56,66 m². Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 15,91 m², une chambre, une cuisine indépendante semi équipée, une salle de bain, un WC indépendant. Les trois pièces donnent sur la terrasse. Possiblité d'acheter un garage de plein pied en sus (25.000,00 €). DPE : D(206) - D(43) Soumis au statut de la copropriété : - nombre de lots principaux : 9 - nombre de lots secondaires : 11 Soit un total de 20 lots Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Prix de vente : 273.000,00 € frais d'agence inclus (260.000,00 € net vendeur et 13.000,00 € d'honoraires d'agence, à la charge du vendeur ) Montant des charges du lot vendu : 1266,55 €, soit 105,54€ /mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 975 € (appartement et garage)

LE TIGNET - Domaine de l'Istre - Située dans un domaine très calme, à proximité de commodités (école, commerces, centre administratif), vend maison mitoyenne d'une superficie carrez de 79,91 € (surface habitable de 95,94 m², surface utile de 108,19 m²). Cette maison, construite en 1994, bénéficie d'une exposition sud et nord, se répartit sur 3 niveaux et est climatisée dans le séjour et les pièces au dernier étage. Vous pénétrez dans la maison par une petite terrasse donnant un accès direct au garage et composé d'un petit escalier qui permet d'accéder dans la maison. Au RDC, vous bénéficiez d'une entrée (véranda), un séjour spacieux muni d'une cheminée ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40 m² sur laquelle se trouve un bel olivier qui vous apportera ombre et fraîcheur, une cuisine indépendante équipée. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 2nd étage, vous trouverez deux espaces vous permettant d'aménager des chambres (surfaces utiles de 9,49m² et de 10,89 m²), un espace bureau ou un dressing, une salle d'eau et une mezzanine d'environ 4m² servant de rangements. Un garage fermé de 14,28m² vient compléter ce bien dans lequel se trouve une chaudière individuelle au gaz très récente, qui alimente l'eau chaude et le chauffage (présence également d'un cumulus pour l'eau chaude de la cuisine). Stationnement possible de deux véhicules devant la maison. Plusieurs rénovations ont été réalisées : mise en place de climatisation réversible dans trois pièces, remplacement des vélux, rénovation d'une partie de l'étanchéité du toit, remplacement de la chaudière, rénovation des sols (mise en place de parquet), remplacement des volets dans les deux chambres du 1er étage, remplacement de la baie vitrée du séjour, rénovation très récente du sol de la terrasse par la mise en place de carrelage imitation bois. DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS D'ETABLISSEMENT. Prix de vente : 370.000,00 € frais d'agence inclus (14.800 € à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2024 : 611 € Charges du lotissement : 62,50 € par trimestre, soit 250 €/an. Le lotissement comprend 80 villas. A visiter sans tarder !