LE TIGNET - Domaine de l'Istre - Située dans un domaine très calme, à proximité de commodités (école, commerces, centre administratif), vend maison mitoyenne d'une superficie carrez de 79,91 € (surface habitable de 95,94 m², surface utile de 108,19 m²). Cette maison, construite en 1994, bénéficie d'une exposition sud et nord, se répartit sur 3 niveaux et est climatisée dans le séjour et les pièces au dernier étage. Vous pénétrez dans la maison par une petite terrasse donnant un accès direct au garage et composé d'un petit escalier qui permet d'accéder dans la maison. Au RDC, vous bénéficiez d'une entrée (véranda), un séjour spacieux muni d'une cheminée ouvrant sur une grande terrasse d'environ 40 m² sur laquelle se trouve un bel olivier qui vous apportera ombre et fraîcheur, une cuisine indépendante équipée. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au 2nd étage, vous trouverez deux espaces vous permettant d'aménager des chambres (surfaces utiles de 9,49m² et de 10,89 m²), un espace bureau ou un dressing, une salle d'eau et une mezzanine d'environ 4m² servant de rangements. Un garage fermé de 14,28m² vient compléter ce bien dans lequel se trouve une chaudière individuelle au gaz très récente, qui alimente l'eau chaude et le chauffage (présence également d'un cumulus pour l'eau chaude de la cuisine). Stationnement possible de deux véhicules devant la maison. Plusieurs rénovations ont été réalisées : mise en place de climatisation réversible dans trois pièces, remplacement des vélux, rénovation d'une partie de l'étanchéité du toit, remplacement de la chaudière, rénovation des sols (mise en place de parquet), remplacement des volets dans les deux chambres du 1er étage, remplacement de la baie vitrée du séjour, rénovation très récente du sol de la terrasse par la mise en place de carrelage imitation bois. DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS D'ETABLISSEMENT. Prix de vente : 370.000,00 € frais d'agence inclus (14.800 € à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière 2024 : 611 € Charges du lotissement : 62,50 € par trimestre, soit 250 €/an. Le lotissement comprend 80 villas. A visiter sans tarder !